كتبت:ريهام علي
أعلنت مدينة الجونة، المدينة المتكاملة والفريدة من نوعها لشركة أوراسكوم للتنمية بمحافظة البحر الأحمر، عن إطلاق منطقة “توبان”، أضخم مشاريعها العمرانية، التي تُعد بمثابة بلدة متكاملة في قلب مدينة الجونة توفر لسكانها مجتمعاً نابضاً بالحياة يجمع بين الخدمات والمنتجات المختلفة الممزوجة بالفخامة والطبيعة الخلابة.
وتتميز منطقة “توبان” بواجهة مائية ساحرة ومجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والاجتماعية، لتمنح سكانها نمط حياة استثنائي.
تقع منطقة “توبان” في وسط مدينة الجونة لتصبح هي القلب الجديد للمدينة على مساحة مليون متر مربع، وعلى بعد دقائق مشياً من المستشفى العالمي و G Valley، مجمع الاعمال المتكامل للشركات الصغيرة والمتوسطة وريادة الاعمال.
المرحلة الأولى
وستشهد المرحلة الأولى من منطقة توبان (Tuban Waterfalls) إطلاق مجموعة من التاون هاوس والشقق التي تم تصميمها بالتعاون مع هيكتور بوروسو المهندس المعماري العالمي بالإضافة الي تقديم شركة EDSA الهندسية العالمية للمخطط العام للمشروع.
وتتكون المرحلة العقارية الأولي (Tuban Waterfalls) من وحدات بإطلالات بانورامية على لاجون مفتوحة على البحر. ويتميز التصميم المعماري بطابعه الفريد، حيث يجمع بانسجام بين عناصر التصميم العصري واللمسات المصرية التقليدية، مما يوفر للسكان تجربة معيشية متميزة.
الوحدات السكنية
وستضم “توبان” عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة ما بين فيلات منفصلة ومتصلة وشقق، وتتميز جميع الوحدات بإطلالات بانورامية بفضل تصميمها المتدرج. يوفر المشروع مجتمعاً متكاملاً يضم مرافق عالمية المستوى من مراسى لليخوت مفتوحة علي البحر، وفندق، ومنطقة تجارية حيوية.
مساحات خضراء
كما يضم المشروع مساحات خضراء واسعة، وشبكة متصلة من الممرات، مخصصة للسير أو قيادة الدراجات، بالإضافة إلى مجمع سكني فاخر مخصص لكبار السن.
كبار السن
قال محمد عامر، الرئيس التنفيذي لمدينة الجونة: “تعد منطقة توبان المشروع الأول من نوعه في الجونة، الذي يجمع لأول مرة بين العناصر السكنية والتجارية والفندقية ولأول مرة مجمع سكني فاخر لكبار السن، ليشكل بذلك المركز الحيوي الجديد للمدينة.
وتمثل هذه الخطوة قفزة نوعية في مسيرة تطوير المدينة، وتعزز مكانتها كوجهة عالمية متكاملة.
وتتمتع منطقة توبان بموقع استراتيجي، لتوفر تجربة معيشية فريدة تلبي تطلعات العملاء، حيث تضم مجموعة متكاملة من الخدمات التي تجعل الحياة فيها أكثر سهولة واستمتاعاً.
ووفقاً للخطة الموضوعة سنبدأ في تسليم المرحلة الأولى من المشروع في الربع الأول من عام 2027.”
الاستثمار الآمن
وأضاف عامر، “يمثل مشروع “توبان” مزيجًا فريدًا من الاستثمار الآمن والحياة الفاخرة في بيئة مستدامة. حيث يوفر المشروع فرصًا استثمارية واعدة تجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل.
ويتميز هذا المشروع بتصميم معماري مبتكر يضاهي أحدث المعايير العالمية، مما يضمن لسكانه مستوى عالٍ من الراحة والرفاهية.”
الجدير بالذكر أن مدينة الجونة تستمر في إثبات مكانتها كإحدى أهم الوجهات في مصرً، فقد ارتفعت المبيعات العقارية بنسبة 172,1% لتصل إلى 7.8 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2024.
ووصل متوسط سعر المتر المربع في الجونة إلى 207,079 جنيهًا مصريًا للمتر المربع خلال النصف الأول من 2024 بزيادة قدرها 67.3 % مقارنتاَ بالفترة نفسها من العام الماضي.
وتعمل الشركة حالياً على الانتهاء من أعمال التشييد والبناء لعدد 384 وحدة خلال هذا العام.
وقد تم تسليم 96 وحدة بالفعل للعملاء خلال الفترة المتفق عليها.
-انتهى –
