كتب:أحمد أبو علي
صرح الاستشاري دكتور مهندس محمد طلعت – رئيس مجلس اداره شركة محمد طلعت معماريون ، بأن دخول الشركات المصرية للسوق السعودية يمكن أن يكون فرصة قوية لتبادل الثقافات المعمارية في مجال البناء.
التخطيط
وأضاف كلا البلدين لديهما تاريخ طويل وثقافة غنية في مجال العمارة والبناء،ويمكن لشركات البناء المصرية أن تقدم معرفتها وخبرتها في مجالات التصميم والتخطيط والتنفيذ، وبالتالي تعزيز التبادل الثقافي بين البلدين.
التراث المصري
وأوضح طلعت ،أنه من خلال هذا التبادل، يمكن للشركات المصرية أن تساهم في إثراء المشهد المعماري في السعودية وتقديم أفكار وتصاميم جديدة قائمة على التراث المصري والمعاصر كما يمكن للشركات السعودية أن تشارك خبراتها وأساليبها المعمارية مع الشركات المصرية، مما يؤدي إلى تنوع وتطوير الساحة المعمارية في مصر.
الابتكار
وذكر طلعت أن هذا التبادل يمكن أن يفتح الباب أمام فرص جديدة للابتكار والتطور في البناء والتصميم المعماري في البلدين، منوها بأنه قد تنشأ مشاريع مشتركة بين الشركات المصرية والسعودية، وتتميز بتطبيق أفضل الممارسات والتقنيات والتصاميم الجديدة، مما يعزز التنمية المستدامة في قطاع البناء والعمارة في كلا البلدين.
التفاهم الثقافي
وتابع يمكن أن يؤدي هذا التبادل إلى زيادة التفاهم الثقافي بين البلدين، وتعزيز الروابط الاقتصادية والتجارية بين الشركات، والقطاعات المعمارية في مصر والسعودية.
التصاميم
وأوضح طلعت أن هناك العديد من التقنيات والتصاميم الجديدة التي يمكن أن تطبقها الشركات المصرية في السعودية، منها الاستدامة والبناء الخضراء والتى تتضمن استخدام مواد بناء صديقة للبيئة، وتصميم أنظمة توفير الطاقة واستخدام الطاقة المتجددة، وتنفيذ أنظمة إدارة المياه والنفايات الصحية.
التكنولوجيا الذكية
وأشار يمكن للشركات المصرية أن تدخل التقنيات الذكية في مشاريع البناء في السعودية، مثل نظم التحكم المنزلي الذكي، والأنظمة الأمنية المتقدمة، والتكنولوجيا الذكية في إدارة الطاقة والإضاءة.
التصميم الهندسي المبتكر
يمكن للشركات المصرية أن تقدم تصاميم هندسية مبتكرة وجريئة في مشاريع البناء في السعودية، مثل تصاميم الأبراج الشاهقة، والمباني ذات الطابع الثقافي الفريد، والمنشآت العمومية المبتكرة.
الاستخدام المبتكر للمواد
يمكن للشركات المصرية أن تستخدم مواد بناء مبتكرة وغير تقليدية في مشاريعها في السعودية، مثل استخدام الخرسانة المسلحة بألياف الكربون، والزجاج المنخفض الانبعاث، والأنظمة البنائية الجاهزة والمعدة مسبقًا.
تكنولوجيا الواقع الافتراضي والواقع المعزز
يمكن للشركات المصرية أن تستخدم تقنيات الواقع الافتراضي والواقع المعزز في تصميم وتعريف المشاريع العقارية في السعودية،ويمكن استخدام هذه التقنيات لتقديم تجارب واقعية للعملاء ولتسهيل عمليات التصميم والتخطيط.
رؤية 2030
وأكد أنه في ظل توجه المملكه لتحقيق رؤيتها للتنميه المستدامه 2030، فإن ذلك سيتيح للشركات العقارية المصرية بالسعوديه أن تنفذ مشروعاتها وفقا لنظم العمارة المستدامة ، وذلك من خلال
استخدام مواد بناء صديقة للبيئة
يمكن للشركات المصرية استخدام مواد بناء صديقة للبيئة، مثل الخرسانة المسلحة بألياف الكربون، والخشب المستدام المشتق من مصادر مستدامة، والطوب المصنوع من الطين الطبيعي. هذه المواد تقلل من التأثير البيئي للمشاريع العقارية.
تصميم نظام إدارة الطاقة
يمكن للشركات المصرية تطبيق نظام إدارة الطاقة في المشاريع العقارية، وذلك من خلال استخدام أنظمة توفير الطاقة مثل الإضاءة LED عالية الكفاءة، وأجهزة التحكم في درجة الحرارة واستهلاك الطاقة.
يمكن أيضًا استخدام الطاقة المتجددة، مثل الألواح الشمسية والطاقة الرياحية، لتلبية جزء من احتياجات الطاقة في المشاريع.
إدارة المياه والنفايات
يمكن للشركات المصرية تطبيق أنظمة إدارة المياه والنفايات الصحية في المشاريع العقارية، مثل استخدام أنظمة جمع وتدوير المياه المطرية، وتثبيت أجهزة توفير المياه والتحكم في استهلاك المياه. يمكن أيضًا تطبيق أنظمة فعالة لإدارة وإعادة تدوير النفايات في المشاريع.
التهوية والتبريد الطبيعي
يمكن للشركات المصرية تضمين التصاميم التي تعزز التهوية الطبيعية والتبريد في المشاريع العقارية، مثل استخدام التهوية المتقاطعة والنوافذ الكبيرة لتعزيز التدفق الهوائي وتقليل الحاجة للتبريد الاصطناعي.
تقنيات العزل الحراري والعازل الصوتي
يمكن للشركات المصرية تطبيق تقنيات العزل الحراري والعازل الصوتي في المشاريع العقارية، مما يسهم في تقليل استهلاك الطاقة للتدفئة والتبريد وتحسين الراحة الداخلية للمباني.
باستخدام هذه النهج الخضراء في المشاريع العقارية، يمكن للشركات المصرية تحقيق التوازن بين الاحترام البيئي والاستدامة الاقتصادية في المشاريع، وتقديم مبانٍ صديقة للبيئة ومستدامة في المملكة العربية السعودية.
الروابط:
الأهلي صبور تؤسس شركة عقارية جديدة بالسعودية وتتفاوض على مجموعة من الأراضي في مدينة الرياض
4.5 مليار دولار قيمة معاملات بورصة العقارات السعودية في إسبوعها الأول
منصة “منجز” السعودية لإدارة المرافق والعقارات تغلق جولة تمويلية ب 5 ملايين دولار
سومتك السعودية للمزادات العقارية تغلق جولة تمويلية بمشاركة مستثمرين ملائكيين
