فينتك جيت:ريهام علي
أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية أن إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات خلال الفترة (يناير-يوليو) من 2025 بلغ نحو 23.126 مليار جنيه مقابل 12.884 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2024، بمعدل نمو بلغ 79.5%.
تراجع في إعادة التمويل العقاري
وذكر التقرير الشهري الصادر عن الهيئة أن إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري تراجع بمعدل 22.5 %، ليسجل 2.064 مليار جنيه ،مقابل 2.663 مليار جنيه ووصل عدد عقود التمويل العقاري إلى 9157 عقد مقابل 5854 ألف عقد بزيادة بلغت 56.4%.
وأشار إلى أن إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات خلال يوليو الماضي بلغ نحو 1.012 مليار جنيه مقابل 1.187مليار جنيه خلال نفس الشهر من 2024، بمعدل انخفاض بلغ 14.
كما أن إجمالي قيمة إعادة التمويل العقار تراجع بنحو 50.5%، ليسجل 232 مليون جنيه، مقابل 468 مليون جنيه ووصل عدد عقود التمويل العقاري إلى 428 عقد مقابل 523 عقد بتراجع بلغت نبسبته 18.2%.
توزيع التمويل وفق شرائح الدخل
فيما يتعلق بأرصدة التمويل العقاري وفقا لشرائح الدخل الشهري،أظهر التقرير استحواذ العملاء ذو الدخل الشهري الأكبر من 3500 جنيها شهريا على حصة سوقية قدرها 99.7 %، من اجمالي عدد المستفيدين بمبلغ 23.077 مليار جنيه بعدد عقود 9144 عقد مقارنة بنحو 12.842 مليار جنيه وعدد عقود بلغ 5710 عقد في نفس الفترة من 2024.
وأضاف بلغت قيمة عقود العملاء ذو الدخل الشهري أكبر من 2500 الى 3500 جنيه شهريا نحو 0.045 مليون جنيه بعدد عقود بلغ عقد واحدا، مقابل 25 مليون جنيه بعدد عقود بلغ 101 عقد خلال نفس الفترة من 2024
وبلغ قيمة عقود العملاء ذو الدخل الأقل أو يساوي 2500 جنيه شهريا نحو 12 عقدا بقيمة 49 مليون جنيه مقبل 43 عقدا بقيمة 17 مليون جنيه خلال نفس الفترة من 2024
حسب نوع العميل
وحول أرصدة التمويل العقاري خلال أول 7 شهور من 2025 وفقا لنوع العميل؛ استحوذ عملاء المحافظ المشتراه على 75.2 % بمبلغ 17.399 مليار جنيه، مقابل 10.036 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2024 وبلغ عدد عقود المحافظ المشتراه 8689 عقد، مقابل 5227 عقد.
وأوضح التقرير استحواذ العملاء العاديين على 24.7 % من إجمالي النشاط، بمبلغ 5.727 مليار جنيه مقابل 2.748 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2024 ووصل عدد عقود التمويل العقاري للعملاء العاديين إلى 468 عقد، مقابل 249 عقد خلال نفس الفترة من 2024، ولم يحصل عملاء الصندوق على أي تمويل عقاري خلال أول 7 شهور من 2025 مقابل 378 عقد بقيمة 100 مليون جنيه خلال نفس الفترة من 2024.
اقرا ايضا:
«الرقابة المالية» المصرية : ارتفاع التمويل الاستهلاكي إلى 47.4 مليار جنيه خلال 7 أشهر بنمو 61.6%
«الرقابة المالية» المصرية توافق على تأسيس صندوق استثمار «برايم».. وبدء الاكتتاب 21 سبتمبر
