كتب:أحمد أبوعلي
تعاقدت شركة «V Developments» مع شركة محمد طلعت معماريون لتكون استشارياً معمارياً وعاماً لمشروع ” ليو تاور – LEO TOWER” في منطقه الداون تاون بالعاصمه الاداريه الجديده ، وذلك ضمن خطة الشركة لطرح المشروع بأعلى معايير الجودة للعملاء وللسوق العقاري ويتم ذلك تحت مظلة الاستدامة والحداثة والمساحات الخضراء.
وأبدى الاستشاري دكتور مهندس محمد طلعت – رئيس مجلس إدارة شركة محمد طلعت معماريون، سعادته بهذا التعاون المثمر لإجراء التصميمات الهندسية لمشروع ” ليو تاور LEO TOWER”
وأوضح طلعت بأن المشروع يجمع بين الإبداع المعماري، و الراحة المطلقة والموقع الاستراتيجي المميز ، وذلك لتحقيق كل مايبحث عنه العملاء ، وهو مايعد فرصة تطويرية مثالية في مركز الإستثمار بالعاصمة الإدارية الجديدة في منطقة الدوان تاون والتي تمثل أهم المناطق التجارية والاستثمارية بالعاصمة في ذلك الموقع المثالي الذي يلبّي احتياجات السوق بتوفير بيئة استثمارية متكاملة تلبي تطلعات العملاء بموقع استثنائي في منطقة تتمتع بحيوية وتطور مستمر ، حيث يقع مول ليو تاور Leo Tower New Capital في منطقة متميزة بالقرب من أبرز المؤسسات الحكومية والوزارات والسفارات بالإضافةً إلى
قربه من الأحياء السكنية الشهيرة مما يضمن تدفق الزوار على مدار اليوم ، بالإضافة إلى ذلك يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق العاصمة الإدارية وخارجها بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من الطرق والمحاور الرئيسية حيث يقع مشروع ليو تاور تحديدا في منطقة الداون تاون على المحور الغربي للمنطقة ، بالإضافة إلى ذلك موقع مميز بقلب العاصمة الإدارية قرب العديد من المعالم المميزة للعاصمة .
كما يقع مشروع ليو تاور العاصمة الإدارية الجديدة بجوار النهر الأخضر وفندق الماسة ، بالإضافة إلى ذلك يقع مشروع ليو تاور العاصمة الإدارية على بعد دقائق قليلة عن الحديقة المركزية ، كما يقع بالقرب من الحي الحكومي وحي المال والأعمال ،بالإضافة إلى ذلك يتميز مشروع ليو تاور العاصمة الإدارية بسهولة الوصول عبر محور بن زايد ومحطة المونوريل.
وأشار طلعت إلى أن المشروع يتميز بموقعه الاستراتيجي في الداون تاون على المحور الغربي كأحد أكثر المناطق حيوية وازدحامًا بالعاصمة الإدارية حيث تتوسط هذه المنطقة أهم المعالم والمرافق الحيوية بما يضمن حركة دائمة وزيارات مستمرة لجميع الوحدات داخل مشروع ليو تاور العاصمة الإدارية حيث تعد منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أكثر المواقع الاستراتيجية والإستثنائية التي توفر فرصًا استثمارية مميزة ، فهي ليست مجرد قلب العاصمة، بل رمزًا للمستقبل الذي يجمع بين الحاضر.
، بالإضافة إلى ذلك الطموحات الكبيرة حيث تقدم تجربة فريدة من نوعها للزوار والمستثمرين على حد سواء حيث تتمتع الداون تاون بموقع جغرافي مثالي محاطًا بأهم خمسة أحياء رئيسية في العاصمة الإدارية وهي الحي السياحي الفندقي و حي الأزياء والموضة بالإضافة إلى ذلك حي التسوق والتنزه و الحي الإداري وحي التراث والفنون ، حيث أن هذه المواقع الاستراتيجية تعزز من مكانة الداون تاون كمركز جذب تجاري وسياحي مما يضمن لك نجاحًا استثماريًا مضمونًا كما أن قربها من المنطقة الحكومية ، بالإضافة إلى ذلك الحي المالي من الشمال ومحور بن زايد والنهر الأخضر من الجنوب
وسوق الذهب ومسجد مصر من الشرق وفنادق مميزة من الغرب يجعلها من أكثر الأماكن ازدحامًا وحيوية في العاصمة بالإضافة إلى ذلك تضم المنطقة بعضًا من أهم المعالم التي تميز العاصمة الإدارية مثل المنطقة الرئاسية بالإضافة إلى ذلك محطة المونوريل وساحة الشعب، مما يضمن لك كثافة سكانية مرتفعة وحركة مرور متواصلة وهي من أهم عوامل نجاح الاستثمارات التجارية
وأضاف طلعت، يتمتع مشروع ليو تاور العاصمة الإدارية بتصميم معماري مذهل ومساحات مُبهرة ، حيث يتكون مشروع ليو تاور من دور أرضي و 11 دور متكرر تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للبلازا واللاند سكيب ،، يربط فيما بينهم مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تضمن المرونة في التنقل بين الأدوار وبعضها ، مما يمنح تجربة مميزة من الجمال الطبيعي والراحة البصرية.
كما أن الوحدات المتوفرة داخل Leo Tower New Capital تشمل محلات تجارية بمساحات متفاوتة ومميزة لتناسب كافة احتياجات العملاء ، بالإضافة إلى ذلك مكاتب إدارية تم تصميمها لتناسب احتياجات مختلف الأعمال، وكذلك العيادات طبية.
وذكر طلعت ، أن المشروع تم تقديمه بشكل يناسب تطلعات المستثمرين الذين يبحثون عن القيمة الجمالية كما يهتمون بالعوامل التشغيلية الأخرى، ويمكن ملاحظة البراعة في التصميم في وجود منطقة البلازا واللاند سكيب في الخارج والتي تمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية مميزة، كما يتميز المول بوجود واجهة زجاجية تزيد من المنظر الجمالي فيه بشكل كبير، أما من الداخل فتم توزيع الوحدات على أدوار المول بشكل يراعي طبيعة الأنشطة سواء كانت محلات أو مكاتب حتى ترتفع عوامل النجاح فيها بشكل كبير.
جدير بالذكر ؛ أن إجمالي عدد المشروعات التي نفذتها شركتة ارتفع لأكثر من 460 مشروعًا حتى الآن ، حيث أنه من أكبر المشروعات التي ساهمت فيها شركه محمد طلعت معماريون ، هو مشروع مسجد مصر بالعاصمة الإدارية، والذي يعد الأكبر في العالم بعد الحرمين الشريفين.
كما أن الجزء الأكبر من المشروعات التي تعمل فيها شركة MTA للاستشارات الهندسية شركة MTA للاستشارات الهندسية ، من المقرر تسليمه خلال العام الجاري، وهو ما يتم التركيز عليه حاليًا، هذا بالإضافة إلي المشاركة في أعمال بالحي الحكومي في العاصمة الإدارية، ومشروع 155 فدانًا التجاري الإداري بالعاصمة أيضًا والذي يعد شراكة بين مطورين عقاريين والدولة، هذا بجانب قيام شركة MTA للاستشارات الهندسية بالاشراف علي عدد من المشروعات بالتجمع الخامس، إضافة إلى مشروع سكني خارج مصر في تركيا بالتحديد.
كما تشارك بمشروع تجاري إداري ضخم في الرياض بالمملكة العربية السعودية على مساحة 170 فدانًا وهو من أكبر المشروعات التي يتم تنفيذها هناك خلال الفترة الحالية، ولفت طلعت إلى مشاركة الشركة في مشروعات بأبوظبي والكويت، والعمل على تنفيذ مشروع فندقي ومول تجاري في جنوب إفريقيا.
