«التمويل العقاري» في مصر يقفز إلى 36.3 مليار جنيه خلال 11 شهر من 2025

فنتيك جيت : ريهام على 

كشفت الهيئة العامة للرقابة المالية عن طفرة ملحوظة في قطاع التمويل العقاري بمصر، حيث ارتفع إجمالي التمويل الممنوح من الشركات خلال الفترة من يناير حتى نوفمبر 2025 إلى 36.374 مليار جنيه، مقارنة بـ 22.119 مليار جنيه في نفس الفترة من عام 2024، بنسبة نمو لافتة بلغت 64.4%.
وأشار التقرير الشهري الصادر عن الهيئة حصلت بوابة التكنولوجيا المالية FintechGATE على نسخة منه إلى أن عدد عقود التمويل العقاري سجل 13.560 ألف عقدا خلال هذه الفترة، مقابل 9430 عقدًا خلال نفس الفترة من العام السابق، بنسبة زيادة بلغت 43.8%.
وأضافت أن قيمة إعادة التمويل العقاري ارتفعت بنسبة 32.6% لتسجل 4.546 مليار جنيه مقابل 3.428 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.
وفي شهر نوفمبر وحده، بلغ التمويل العقاري الممنوح من الشركات 3.877 مليار جنيه، بزيادة 236% عن نوفمبر2024، والتي سجل فيها نحو 1.154 مليار جنيه بينما ارتفعت إعادة التمويل إلى 1.323 مليار جنيه وسجل عدد العقود خلال الشهر 1369 عقود مقابل 388 عقدا في نفس الشهر من العام الماضي بارتفاع بلغت بنسبته 252.8%.
أما توزيع التمويل حسب شرائح الدخل، فقد استحوذ العملاء من أصحاب الدخول التي تتجاوز 3500 جنيه شهريا على الحصة الأكبر، بقيمة 36.359 مليار جنيه عبر 13547 عقدًا، مقارنة بـ 22.055 مليار جنيه و9240 عقدًا في 2024، بينما تراجعت عقود الفئة أكبر من 2500 – 3500 جنيه إلى عقدين بقيمة 0.408 آلاف جنيه مقابل 134 عقدًا العام السابق بقيمة بلغت 33 مليون جنيه.
كما استحوذ أصحاب الدخول الأقل أو المساوية لـ2500 جنيه على تمويلات قدرها 14.7 مليون جنيه عبر11 عقدًا فقط مقارنة بنحو 56 عقد بقيمة بلغت 31.3 مليون جنيه.
فيما يخص تطور التمويل العقاري وفقا لنوع العميل؛ استحوذ عملاء المحافظ المشتراه على النصيب الأكبر من إجمالي التمويلات، بمبلغ 25.304 مليار جنيه، بينما استحوذ العملاء العاديين على المركز الثاني بمبلغ 11 مليار جنيه..

روابط ذات صله : 

«الرقابة المالية المصرية» توافق لـ«QNB للتأجير التمويلي» على إضافة نشاط «التمويل العقاري»

«الرقابة المالية المصرية» توافق لـ 7 شركات على التأسيس والترخيص بأنشطة صناديق «الاستثمار العقاري» والتخصيم و«التمويل العقاري» وأمناء الحفظ