Table of Contents
فنتيك جيت: مصطفى عيد
أعلنت شركة «إيكويتي ريزيدنس» الأمريكية، وهي منصة استثمار عقاري فاخرة للمنتجعات السياحية، عن إطلاق صندوق «إيكويتي يورو»، الذي يهدف إلى توسيع محفظة الشركة لتشمل الوجهات الأوروبية الرئيسية. وقد أتم الصندوق إغلاقه الأولي في 15 أغسطس 2025، حيث جمع 4.96 مليون يورو من المستثمرين المعتمدين، ويستهدف جمع مبلغ إجمالي يصل إلى 35 مليون يورو.
يركز الصندوق على شراء المنازل العطلية في الأسواق الأوروبية الرئيسية، مما يوفر للمستثمرين إمكانية الوصول إلى الإقامات الفاخرة التي تتمتع بإمكانات تقدير رأس المال على مدار دورة حياة تمتد من عشرة إلى اثني عشر عاماً. وتتراوح أسعار المنازل بين 1.5 مليون يورو و3.5 مليون يورو.
استراتيجية التنويع
يأتي هذا الإطلاق في إطار استراتيجية «إيكويتي ريزيدنس» لتنوع حافظة المستثمرين استجابة للطلب المتزايد من المستثمرين الدوليين الذين يسعون للحصول على تعرض عقاري فاخر في جميع أنحاء أوروبا. كما يعزز هذا التوسع المحفظة الأوروبية الحالية التي يتضمنها صندوق «إيكويتي بلاتينوم 1».
كما يستهدف الصندوق المناطق السياحية والمنتجعات المعروفة، مثل جنوب فرنسا، والبحيرات الإيطالية، والمناطق الساحلية الإسبانية، وبعض المواقع الجبلية. تتميز هذه المناطق بجاذبيتها السياحية القوية، وقلة المعروض من المنازل الفاخرة، ومرونة قيمتها على المدى الطويل.
نموذج التشغيل
تستحوذ «إيكويتي ريزيدنس» على المنازل بشكل كامل، وتعمل بدون رفع الرفع المالي، وتوازن تكاليف التشغيل من خلال إيرادات الإيجار، مما يقلل من نفقات المستثمرين السنوية. كما يتم الاحتفاظ بالمنازل لمدة لا تقل عن عشر سنوات قبل الخروج، لكن يمكن للمستثمرين بيع استثماراتهم إذا كانت هناك طلبات.
يتمتع المستثمرون بحقوق استخدام في محفظة من الإقامات الفاخرة المختارة، ويشاركون في تقدير رأس المال عند الخروج. كما يشمل الصندوق نافذة خروج محددة لضمان الشفافية بشأن دورة حياة الاستثمار.
إنجازات الشركة
يأتي هذا الإعلان بعد تحقيق شركة «إيكويتي ريزيدنس» لعدد من الإنجازات الرئيسية في عام 2025، بما في ذلك شراء منازل في منتجع «تيرانيا» في كاليفورنيا في 28 يوليو، وإقامة للتزلج في منتجع «بيج سكاي» في مونتانا في 30 سبتمبر لصالح «إيكويتي بلاتينوم 2».
كما قال «جريج ساللي»، المدير العام لشركة «إيكويتي ريزيدنس»: “يبحث مستثمرونا بشكل متزايد عن فرص تجمع بين تجارب أسلوب الحياة الاستثنائية والمبادئ الاستثمارية القوية. ويعتمد صندوق «إيكويتي يورو» على سجلنا الحافل من خلال التوسع في أكثر الوجهات الأوروبية رغبة.”
أداء الصناديق السابقة
لقد حافظت «إيكويتي ريزيدنس» على أداء قوي منذ تأسيسها، مدعومة بنمو منضبط وإدارة استثمارية حكيمة. فقد جمع «صندوق إيكويتي بلاتينوم 1» 55 مليون دولار أمريكي، بينما جمع «صندوق إيكويتي بلاتينوم 2» 24 مليون دولار من هدفه البالغ 50 مليون دولار.
في هذا السياق، ومن ناحية أخرى، هناك العديد من الأخبار المرتبطة بالقطاع والتي يمكنك متابعتها. على سبيل المثال، نستعرض أهمها في القائمة التالية:
