Table of Contents
فينتك جيت: محمد بدوي
وسط مشهد تكنولوجي متسارع يحدّد ملامح مدن المستقبل، اختتمت دائرة الأراضي والأملاك في دبي حضورها اللافت ضمن فعاليات “جيتكس جلوبال 2025″، مؤكدةً دورها كجهة حكوميّة رائدة في التحوّل العقاري الذكي الذي يرسّخ مكانة دبي في صدارة المدن الأكثر تقدماً رقمياً في العالم.
ومن خلال باقة من المبادرات النوعية والشراكات مع كبرى شركات التقنية العالمية، جسّدت الدائرة رؤيتها في تحويل تجربة المتعامل إلى نموذج رقمي متكامل، يعكس التزامها بأجندة دبي الاقتصادية D33 واستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، ويواكب توجهات الإمارة نحو اقتصاد قائم على البيانات والذكاء الاصطناعي.
واستقطب جناح الدائرة اهتماماً واسعاً من كبار الشخصيات من مختلف الجهات المحلية والإقليمية والعالمية والخبراء وصنّاع القرار في قطاعات التقنية والعقارات والإعلام والمؤثرين، حيث شكّل وجهة رئيسية للاطلاع على أحدث التطبيقات العقارية الذكية التي طوّرتها الدائرة. وتحوّل الجناح إلى مساحة تفاعلية عرضت واقع التحوّل الرقمي في خدمات التسجيل والتصرفات العقارية، وعرّفت الزائرين على أدوات مبتكرة تُبسّط الإجراءات وتعزّز الشفافية والموثوقية في بيئة الأعمال العقارية.
“البيع الرقمي”
وقدّمت “أراضي دبي” مجموعة من المبادرات الرائدة التي تجسّد رؤيتها في إعادة صياغة مستقبل الخدمات العقارية. ومن أبرز ما أعلنت عنه إطلاق المرحلة الأولى من خدمة “البيع الرقمي” عبر تطبيق “دبي الآن”، في خطوة تُحدث تحولاً جذرياً في آلية بيع وشراء العقارات، إذ تتيح للمتعاملين إتمام الصفقة بالكامل رقمياً باستخدام الهوية الرقمية، بما يرفع من كفاءة الإجراءات ويجعل تجربة المستثمر أكثر سرعة وأماناً وسلاسة.
كما كشفت الدائرة عن “خريطة دبي الإيجارية”، التي تعتمد على الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات المتقدمة لتوفير مؤشرات دقيقة للقيم الإيجارية لكل وحدة سكنية داخل المباني، ما يعزّز الشفافية والوضوح في سوق الإيجارات ويمكّن المالك والمستأجر من اتخاذ قرارات مدروسة تستند إلى بيانات واقعية ومحدّثة.
وفي السياق ذاته، استعرضت الدائرة “منصة التصرفات العقارية”، وهي شاشة تفاعلية ذكية تتيح عرض البيانات المباشرة للتصرفات في مختلف مناطق الإمارة، بما يسهم في رفع مستوى الثقة والمصداقية في السوق العقارية.
شراكات عالمية
وفي إطار سعيها لتعزيز التحوّل الرقمي عبر شراكات تقنية استراتيجية، كشفت “أراضي دبي” عن “مساعد الاستثمار العقاري الذكي” بالتعاون مع “جوجل كلاود”، وهو نظام متطور يعتمد على الذكاء الاصطناعي لتمكين المستثمرين من الوصول إلى رؤى وتحليلات دقيقة تدعم قراراتهم الاستثمارية وتفتح آفاقاً جديدة لتطوير القطاع.
كما أعلنت الدائرة عن تعاونها مع شركة “مايكروسوفت” لتطوير منظومة موحدة لإدارة علاقات المتعاملين عبر الحل البرمجي المستند إلى البيانات Microsoft Dynamics 365 CRM، بما يوفّر تجربة أكثر تفاعلاً وسلاسة في إدارة الطلبات والخدمات، من خلال تكامل تقنيات الذكاء الاصطناعي والأتمتة وتحليل البيانات.
تكامل حكومي
وعززت الدائرة تعاونها مع بلدية دبي في مشروعي التوأم الرقمي ومنصة المباني الذكية، الهادفين إلى تحسين إدارة المدينة الذكية وتعزيز كفاءة الخدمات الحكومية المشتركة.
كما وقّعت مذكرة تعاون مع القيادة العامة لشرطة دبي لدعم الأمن الإلكتروني في القطاع العقاري، ورفع الوعي المجتمعي بمخاطر الجرائم الإلكترونية والتحايل الرقمي. كما أعلنت خلال الحدث عن تعاونها مع دائرة المالية في دبي لإجراء اختبار تقني أولي لتسوية الأصول الرقمية (العملات المشفّرة) بالدرهم الإماراتي لسداد رسوم الخدمات الحكومية بشكل فوري، وذلك من خلال منصة “سداد دبي”، التي تديرها هيئة دبي الرقمية، ومنصة أصول رقمية تابعة لإحدى الشركات المرخصة من مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي.
وفي الإطار ذاته، أبرمت الدائرة شراكة استراتيجية مع بنك الإمارات دبي الوطني لتطوير حلول رقمية متقدمة تسهّل تجربة المستأجرين وتُعزّز مرونة العمليات الإيجارية في الإمارة.
رؤية مستقبلية
وفي ختام المشاركة، قال عمر المهيري، رئيس لجنة مشاركة دائرة الأراضي والأملاك في دبي في “جيتكس جلوبال 2025”: “يعكس نجاح مشاركتنا في المعرض التزام الدائرة بمواصلة مسيرة التحوّل العقاري الذكي، وتبنّي أحدث التقنيات التي ترتقي بتجربة المتعاملين وتدعم استدامة السوق العقاري. نهدف إلى بناء منظومة رقمية متكاملة تضع الكفاءة والشفافية في صميم جميع خدماتنا، وترسّخ مكانة دبي كمدينة رائدة في توظيف التكنولوجيا لخدمة المتعاملين واقتصاد المستقبل.”
وأكدت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أنها ستواصل البناء على ما حققته من نجاحات رقمية، والمضي قدماً في توسيع نطاق التحول العقاري الذكي، من خلال تطوير المزيد من الحلول المبتكرة التي تعزز كفاءة الخدمات وترسّخ مكانة دبي في طليعة المدن العالمية الرائدة في التكنولوجيا والابتكار العقاري.
في هذا السياق، ومن ناحية أخرى، هناك العديد من الأخبار المرتبطة بالقطاع والتي يمكنك متابعتها. على سبيل المثال، نستعرض أهمها في القائمة التالية:
شراكة بين «أراضي دبي» و«ريتش ميدل إيست» لإطلاق أول برنامج مسرعات لتكنولوجيا العقارات لعام 2025
