فينتك جيت:ريهام علي
كشفت شركة نايت فرانك مصر، المتخصصة في الاستشارات العقارية العالمية، أن حجم الاستثمارات الحكومية الخليجية في السوق المصري بلغ نحو 59.5 مليار دولار أمريكي منذ عام 2021، وهو ما يبرز قوة العلاقات الاقتصادية بين مصر والسعودية والإمارات ودول الخليج، ويؤكد المكانة المتنامية لمصر كوجهة رئيسية للاستثمار العقاري في المنطقة.
وأوضحت الشركة في تقريرها الجديد “الوجهة مصر 2025″، الذي أطلقته خلال مؤتمر صحفي بمشاركة كبار خبراء القطاع العقاري، أن مصر تشهد تحولًا سريعًا يجعلها أحد أكثر أسواق العقارات ديناميكية على مستوى الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، مدفوعةً بمشروعات عمرانية كبرى، وتوسع استثماري لافت من قبل الأفراد ذوي الثروات العالية الخليجيين.
السعوديون يفضلون المكاتب والصناعة والتعليم
أشار التقرير إلى أن الأفراد ذوي الثروات العالية من السعودية يوجهون استثماراتهم بشكل أساسي إلى القطاعات التالية:
المكاتب الإدارية: تتصدر القائمة بنسبة 63%، ما يعكس الثقة في النمو الاقتصادي المصري وحاجة السوق إلى مراكز أعمال حديثة.
القطاع الصناعي واللوجستيات: بنسبة 47%، مدفوعًا بموقع مصر الاستراتيجي كبوابة للتجارة الإقليمية.
قطاع التعليم: بنسبة 44%، في ظل الطلب المتزايد على المؤسسات التعليمية الدولية والخاصة.
الإماراتيون يركزون على السكن والضيافة
أما المستثمرون الأفراد من الإمارات، فتتجه استثماراتهم نحو قطاعات مختلفة تعكس تفضيلات مميزة، حيث:
القطاع السكني يأتي في المقدمة بنسبة 61%، ما يعكس جاذبية السوق العقاري السكني المصري.
الوحدات السكنية ذات العلامة التجارية (Branded Residences) بنسبة 50%، نظرًا لارتباطها بالرفاهية والسمعة العالمية.
قطاع الضيافة والفنادق بنسبة 43%، استنادًا إلى النمو المتواصل للسياحة في مصر.
دلالات اقتصادية واستثمارية
وأكد التقرير أن مصر لم تعد فقط وجهة للاستثمارات الحكومية الخليجية الضخمة، بل أصبحت أيضًا مقصدًا رئيسيًا للأفراد ذوي الثروات العالية الباحثين عن فرص نوعية في العقارات.
ويعكس هذا الواقع تزايد الثقة في السوق المصري الذي يشهد طفرة غير مسبوقة في العمران، البنية التحتية، السياحة، والتعليم، وهو ما يرسخ مكانة مصر كمركز استثماري عقاري إقليمي وعالمي.
اقرا ايضا:
«المسعود للسيارات» تُطلق «نيسان ماجنايت» الجديدة في أبوظبي
تقرير «نايت فرانك» : 1.4 مليار دولار من «رؤوس الأموال الخاصة» تتجه إلى السوق السكني المصري
« نايت فرانك» : المبيعات في السوق العقاري المصري لم تتراجع بل تشهد إعادة توزيع بين القطاعات
