«الرقابة المالية» : التمويل العقاري في مصر يرتفع بأكثر من 16.5 مليار جنيه خلال أول 5 شهور من 2025

فينتك جيت:ريهام علي

أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية أن إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات خلال الفترة(يناير-مايو) من 2025 بلغ نحو 16.576 مليار جنيه مقابل 7.013 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2024، بمعدل نمو بلغ 136.4%.

وذكر التقرير الشهري الصادر عن الهيئة أن إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري تراجع بمعدل 45.1 %، ليسجل 909 ملايين جنيه، مقابل 1.654 مليار جنيه ووصل عدد عقود التمويل العقاري إلى6807 عقود مقابل 3690 عقد بزيادة بلغت 84.5%.

وأشار إلى أن إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات خلال مايو الماضي بلغ نحو 2.978 مليار جنيه مقابل 1.288 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2024، بمعدل نمو بلغ 131.3%، كما أن إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري ارتفع بنحو 81.1%، ليسجل 144 مليون جنيه، مقابل 80 مليون جنيه ووصل عدد عقود التمويل العقاري إلى 1008 عقود مقابل 523 عقد بزيادة بلغت92.7%.

وفيما يتعلق بأرصدة التمويل العقاري وفقا لشرائح الدخل الشهري،أظهر التقرير استحواذ العملاء ذو الدخل الشهري الأكبر من 3500 جنيها شهريا على حصة سوقية قدرها 99.9%، من اجمالي عدد المستفيدين بمبلغ.16.576 مليار جنيه بعدد عقود 6806 عقود مقارنة بنحو 6.974 مليار جنيه وعدد عقود بلغ 3555 عقد في نفس الفترة من 2024

وأضاف بلغت قيمة عقود العملاء ذو الدخل الشهري أكبر من 2500 الى 3500 جنيه شهريا نحو 0.045 مليون جنيه بعدد عقود بلغ عقد واحدا، مقابل 23 مليون جنيه بعدد عقود بلغ 95 عقد خلال نفس الفترة من 2024

فيما لم يستحوذ العملاء ذو الدخل الأقل أو يساوي 2500 جنيه شهريا على أي عقود مقابل تمويلات بلغت 17 مليون جنيه وعدد عقود بلغ 41 عقدا خلال نفس الفترة من 2024.

حول أرصدة التمويل العقاري خلال أول 5 شهور من 2025 وفقا لنوع العميل؛ استحوذ عملاء المحافظ المشتراه على 79.3 % بمبلغ 13.159 مليار جنيه، مقابل 5.143 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2024 وبلغ عدد عقود المحافظ المشتراه 6511 عقد، مقابل 3157 عقد.

وأوضح التقرير استحواذ العملاء العاديين على 20.6 % من إجمالي النشاط، بمبلغ 3.471 مليار جنيه مقابل 1.779 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2024 ووصل عدد عقود التمويل العقاري للعملاء العاديين إلى 296 عقد، مقابل 183 عقد خلال نفس الفترة من 2024، ولم يحصل عملاء الصندوق على أي تمويل عقاري خلال أول 5 شهور من 2025.