فينتك جيت: مصطفى عيد
أعلنت شركة «Nawy» المصرية، أكبر منصة للتكنولوجيا العقارية (PropTech) في إفريقيا والمدعومة من «e& Capital»، عن استحواذها على حصة الأغلبية في شركة «SmartCrowd» الإماراتية، أول منصة مرخصة للاستثمار العقاري الجزئي في منطقة الخليج.
ويُمثل هذا الاستحواذ أول دخول رسمي لـ «Nawy» إلى سوق دولة الإمارات، ويمهد لتوسع إقليمي واسع في منظومة التكنولوجيا العقارية بالمنطقة، تزامناً مع خطط الشركة لتصبح منصة متكاملة تشمل إدراج العقارات رقمياً، وتقديم حلول التمويل العقاري، والخدمات الوسيطة، والملكية الجزئية.
جاءت الصفقة بعد جولة تمويلية ضخمة من الفئة (A) بقيمة 52 مليون دولار ضمن حزمة استثمارات إجمالية وصلت إلى 75 مليون دولار، بمشاركة مجموعة من كبار المستثمرين الدوليين أبرزهم «e& Capital»، و«Partech»، و«March Capital Investments»، و«DPI»، و«HOF Capital»، و«Verod-Kepple Africa Ventures»، و«Plug and Play».
تأسست «SmartCrowd» في دبي عام 2018، وكانت سبّاقة في إطلاق نموذج الملكية الجزئية للعقارات، حيث تمكن المستثمرون من تملك حصص في عقارات فاخرة تدرّ دخلاً بدءاً من 150 دولار فقط. وبلغ إجمالي المعاملات التي نفذتها المنصة حتى يونيو 2025 نحو 110 ملايين دولار، موزعة على أكثر من 50 عملية خروج ناجحة، مع توزيع أرباح تجاوزت 40 مليون دولار.
تُعد مبادرة «Flip» من أبرز منتجات «SmartCrowd»، حيث تقوم بشراء وتجديد العقارات المتعثرة ثم بيعها خلال 15 شهراً، محققة متوسط عائد على الاستثمار بنسبة 30٪.
ويُقدَّر حجم سوق الاستثمار العقاري في دولة الإمارات بنحو 33 مليار دولار بحلول عام 2030، مدفوعاً بانتشار نماذج الملكية الجزئية والترميز العقاري والمشاركة عبر الحدود، وهو ما يمنح «Nawy» نقطة انطلاق مثالية لتوسيع حضورها في المنطقة.
وعلّق مصطفى البلتاچي، الرئيس التنفيذي لـ «Nawy»، قائلاً: “تُمثل منصة «SmartCrowd» محرك استثمار مجرّب يرتكز على الثقة والأداء والتنظيم، وهي الشريك المثالي لرؤية «Nawy» التقنية في العقارات. معاً، نعيد تعريف الاستثمار العقاري في المنطقة ليكون رقمياً، مبنياً على البيانات، ومتوفراً للجميع.”
من جانبه، قال رضى أحمد، الرئيس التنفيذي لشركة «SmartCrowd»: “انضمامنا إلى «Nawy» يضعنا في قلب منظومة تقنية عقارية إقليمية شاملة. هذه الشراكة تعجّل من تحولنا من شركة ناشئة إلى منصة رائدة للاستثمار العقاري في الشرق الأوسط.”
ويضم النظام المتكامل لشركة «Nawy» عدة خدمات من بينها:
- «Nawy Now»: للتمويل العقاري.
- «Nawy Shares»: للملكية العقارية الجزئية.
- «Nawy Unlocked»: لتجديد وإدارة الأصول.
- «Nawy Partners»: شبكة وساطة عقارية للشركات.
وبعدد مستخدمين تجاوز مليون شهرياً وحجم تعاملات فاق 3 مليارات دولار، تواصل «Nawy» ترسيخ مكانتها كمحرك تحولي في قطاع التكنولوجيا العقارية في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.
اقرأ ايضا:
شركة «ناوي» المصرية للتكنولوجيا العقارية تجمع 23 مليون دولار لتوسيع منصة «Nawy Now»
شراكة بين تطبيق «Nawy» للتكنولوجيا العقارية و «Truecaller» لتحقيق تواصل آمن وأكثر فاعلية
