كتب:مصطفى عيد
أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية أن إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات خلال الفترة(يناير-أكتوبر) من 2024 بلغ نحو 20.965 مليار جنيه مقابل 7.425 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2023، بمعدل نمو 182.4 %.
وذكر التقرير الشهري الصادر عن الهيئة أن إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري قفز بمعدل نمو 226.6%، ليسجل 3.428 مليار جنيه، مقابل 1.050 مليار جنيه ووصل عدد عقود التمويل العقاري إلى 9042 عقد مقابل 3964 عقد بزيادة 128.1%.
وحول أرصدة التمويل العقاري وفقا لنوع العميل؛ استحوذ عملاء المحافظ المشتراه على 78.6% بمبلغ 16.482 مليار جنيه، مقابل 5.019 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2023 وبلغ عدد عقود المحافظ المشتراه 8211 عقد، مقابل 3274 عقد خلال نفس الفترة من 2023.
وأوضح التقرير استحواذ العملاء العاديين على 20.6 % من إجمالي النشاط، بمبلغ 4.338 مليار جنيه مقابل 2.376 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2023 ووصل عدد عقود التمويل العقاري للعملاء العاديين إلى 286 عقد، مقابل 567 عقد خلال نفس الفترة من 2023.
وحصل عملاء الصندوق على تمويل عقاري بقيمة 545 مليون جنيه، مقابل 123 مليون جنيه وبعدد عقود بلغ 123 عقد مقابل 29 عقد خلال نفس الفترة من 2023.
وحول أرصدة التمويل العقاري وفقا لشرائح الدخل الشهري،أظهر التقرير استحواذ العملاء ذو الدخل الشهري الأكبر من 3500 جنيها شهريا على حصة سوقية قدرها 99.6%، من اجمالي عدد المستفيدين خلال تلك الفترة بمبلغ 20.902 مليار جنيه بعدد عقود 8852 عقد .
وأضاف بلغت قيمة عقود العملاء ذو الدخل الشهري من 2500 الى 3500 جنيه شهريا نحو 33 مليون جنيه بعدد عقود 134 عقد مقابل 9.6 مليون جنيه بعدد عقود 43 عقد خلال نفس الفترة من 2023.
فيما استحواذ العملاء ذو الدخل الأقل أو يساوي 2500 جنيه شهريا على 31 مليون جنيه بعدد عقود بلغ 56 عقدا مقابل 10 ملايين جنيه و22 عقدا.
