كتب:أحمد أبو علي
أعلنت شركة « MARQUEE Developments» عن تعاقدها مع شركه محمد طلعت معماريون ، كاستشاري معماري و عام للمشروع ، في ضوء حرص الشركه علي اختيار مجموعة مميزة من شركاء النجاح للتعاون في هذا المشروع ليتم تقديمه بأفضل المواصفات وبأعلى معايير الجودة للعملاء وللسوق العقاري ، وكانت شركه ماركيه للتطوير العقاري عن إطلاق أول مشروعاتها في السوق العقاري المصري ، وهو مشروع “شبابيك”.
ومن جانبه صرح الاستشاري دكتور مهندس محمد طلعت – رئيس مجلس إدارة شركة محمد طلعت معماريون ، بأنه سعيد بهذا التعاون المثمر لشركه محمد طلعت معماريون مع شركه ماركيه العقاريه في إجراء التصميمات الهندسيه لمشروعها السكني الاول بالسوق العقاري المصري بمنطقه شرق القاهره
وأوضح طلعت أن مشروع شبابيك يعد نافذه على أسلوب حياة استثناءي يجمع مابين رفاهية التصميم وجودة الحياة في قلب القاهرة الجديدة ، حيث تم تصميم كمبوند شبابيك ليكون وجه مثالية للسكن الراقي ،حيث يجمع بين الإبداع المعماري، و الراحة المطلقة والموقع الاستراتيجي المميز ، وذلك لتحقيق كل مايبحث عنه العملاء في حياة مليئة بالفخامة والهدوء.
وأضاف طلعت أن التصميمات الهندسية لمشروع شبابيك جعلت المشروع واحد من أكبر الفرص الاستثمارية فى القطاع العقارى ، وتساهم بشكل كبير فى زيادة عمليات البيع فى أسرع وقت ، خاصة أن المشروع سيحدث نقلة نوعية فى المبانى السكنيه .
وذكر طلعت يقع مشروع SHABABEEK New Cairo في قلب أكثر المناطق تميزًا بالقاهرة الجديدة بالتجمع الخامس وتحديدًا في منطقة النورث هاوس التي تعد امتدادًا لمنطقة بيت الوطن ، ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على طريق السويس مباشرة الذي يُعد المدخل الرئيسي للقاهرة الجديدة من هذا الاتجاه بفضل موقعه المركزي ، كما يتمتع المشروع بقربه من أهم المناطق الحيوية ، حيث يقع كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة على بعد ٣ دقائق فقط عن التسعين الشمالي ، بالإضافة إلى ذلك يقع كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة على بعد ٤ دقائق من طريق السويس ، كما يقع كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة على بعد 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة ، كما يتميز كمبوند شبابيك بسهولة الوصول إلى مدينة نصر ومصر الجديدة ، إلى جانب قربه من المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية ومدينة المستقبل ، ولذا فإن هذا الموقع الاستثنائي يجعل SHABABEEK New Cairo خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
وأضاف طلعت أن المشروع يمتد المشروع على مساحه 15 فدانًا حيث تم تصميمه بعناية ليجمع بين الفخامة والراحة ، و تتكون المباني من طابق أرضي و 5 أدوار متكررة، مع توزيع ذكي للوحدات السكنية تضمن أقصى درجات الخصوصية، حيث يحتوي كل دور على 4 وحدات فقط ، كما يوفر مشروع شبايبك القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل استوديوهات شقق سكنية ودوبلكسات مما يلبي احتياجات وتطلعات مختلف العملاء لضمان الخصوصية والراحة.
وفيما يتعلق بتفاصيل وحدات كمبوند شبابيك ، قال طلعت يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل استوديو و الشقق والدوبلكس وموزعة على مبانٍ مكونة من طابق أرضي + 5 طوابق فقط ، حيث أن مساحة الشقق تبدأ في كمبوند ماركيه التجمع الخامس من 80 متر مربع ، كما أن مشروع كمبوند شبابيك يتميز بتصميمه الراقي ومساحته المثالية التي تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الخصوصية والرفاهية ؛ حيث يقدم المشروع أفضل استغلال للمساحات لتوفير وحدات متكاملة تجمع بين الأناقة والعملية مما يضمن أعلى قيمة ممكنة لكل متر مربع، مع توفير أفضل الأسعار التي تتناسب مع احتياجات العملاء.
وأشار طلعت ، إلي أن مشروع ” شبابيك ” يتميز ايضاً بأن جميع وحداته تطل على المساحات الخضراء ؛ حيث ان نسبة البناء بالمشروع اقل من نسب المساحات الخضراء والمساحات المائية بالنسبة للمساحة الأجمالية للكمبوند مما يجعلك تسكن وسط بيئة مميزة وانت محاط بالطبيعة الساحرة من كافة الأتجاهات ، بالإضافة إلى ذلك تم تصميم باقة الخدمات المتنوعة بعناية فائقة لتلبي جميع احتياجات السكان مما يجعل كمبوند شبابيك القاهرة الخيار المثالي لمن يبحثون عن حياة استثنائية
مليئة بالرفاهية والأمان في قلب القاهرة الجديدة.
وعن الخدمات المتوفره داخل مشروع “شبابيك” – أردف طلعت قائلا ، بأن أكثر ما يميز المشروع تنوع الخدمات المقدمه داخله للعملاء، وهو مايضيفي قدرا من التميز والتنافسيه به ؛ حيث متوفر داخل كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة مسارات لركوب الدراجات لعشاق ركوب العجل مخصصة وآمنة للاستمتاع بهذه الهواية الرياضية وسط أجواء طبيعية خلابة ، كما متوفر داحل كمبوند شبابيك مساحات خضراء وحدائق واسعة حيث يتميز الكمبوند بمناظره الطبيعية الهادئة للاسترخاء والاستجمام ، بالاضافه إلي مسطحات مائية مميزة تضفي جمال خاص لأطلالات الوحدات داخل شبابيك كما يضم حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار ما يمنح السكان تجربة مفعمة بالرفاهية والانتعاش ، كما يضم كمبوند شبابيك صالة جيم حديثة ومتطورة و مجهزة بأحدث المعدات والتقنيات الرياضية العالمية، لتلبية احتياجات عشاق اللياقة البدنية وتمكينهم من ممارسة التمارين بكل راحة ، كما يوفر كمبوند شبابيك كلوب هاوس للاستمتاع بأوقات الفراغ حيث يضم مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية ليكون الوجهة المثالية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي ، بالإضافة إلى ذلك متوفر داخل كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة أماكن مخصصة للنظافة لضمان النظافة العامة من خلال توفيرمناطق مخصصة لتجميع القمامة والمخلفات بشكل منتظم وآمن ، كما يتميز كمبوند شبابيك بمناطق مصممة خصيصًا لإقامة حفلات الشواء والاستمتاع بالأجواء العائلية والاجتماعية ، بالإضافة إلى ذلك يحتوي كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة على مول متكامل يقدم خدمات تسوق متنوعة وخيارات ترفيهية لجميع أفراد الأسرة ، كما يوفر مشروع شبابيك نظام امني مثالي ومتطور بكاميرات مراقبة حديثة موزعة في كل أركانه إلى جانب فريق أمني مدرب متواجد على مدار الساعة لتوفير الحماية للسكان ، بالإضافة إلى ذلك يوفر كمبوند شبابيك مسارات للجري والمشي بتراكًا مخصصًا للجري والمشي وسط المناظر الطبيعية الخلابة ، كما يوفر مشروع شبابيك التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي تضم أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية لتلبية احتياجات التسوق ، بالإضافة إلى ذلك يضم مشروع شبابيك القاهرة الجديدة مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات لتلبية مختلف الأذواق ، كما يوفر مشروع شبابيك التجمع الخامس مجموعة سوبر ماركت متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان اليومية من منتجات غذائية وضروريات منزلية ، بالإضافة إلى ذلك يوفر كمبوند شبابيك شبكات إنترنت متطورة و فائقة السرعة تغطي كافة أرجائه لضمان تجربة سكن عصرية داخل الكمبوند ، بالإضافة إلى ذلك يوجد داخل كمبوند شبابيك منطقة Kids Area آمنة ومجهزة بالكامل للأطفال للاستمتاع بأوقاتهم واللعب في بيئة مريحة ، كما يحتوي مشروع شبابيك على مسجد فاخر بلمسات معمارية فريدة مما يوفر أجواء مثالية لتأدية الشعائر الدينية ، كما يحتوي مشروع شبابيك ناديًا رياضيًا واجتماعيًا يحتوي على ملاعب متعددة الاستخدامات.
وإختتم ، طلعت أن أكبر التحديات التي تواجه الاستشاريين المحترفين هي عدم التزام المطورين بالتصميمات بشكل دقيق، وبالجودة المطلوبة، لكننا وجدنا استجابة واسعة وكبيرة من شركة « MARQUEE Developments» ، لكافه مطالبنا ليخرج المشروع السكني بشكل يليق بالشركتين.
جدير بالذكر ؛ أن إجمالي عدد المشروعات التي نفذتها شركه محمد طلعت معماريون ارتفع لأكثر من 460 مشروعًا حتى الآن ، حيث أنه من أكبر المشروعات التي ساهمت فيها شركه محمد طلعت معماريون ، هو مشروع مسجد مصر بالعاصمة الإدارية، والذي يعد الأكبر في العالم بعد الحرمين الشريفين، كما أن الجزء الأكبر من المشروعات التي تعمل فيها شركة MTA للاستشارات الهندسية شركة MTA للاستشارات الهندسية ، من المقرر تسليمه خلال العام الجاري، وهو ما يتم التركيز عليه حاليًا، هذا بالإضافة إلي المشاركة في أعمال بالحي الحكومي في العاصمة الإدارية، ومشروع 155 فدانًا التجاري الإداري بالعاصمة أيضًا والذي يعد شراكة بين مطورين عقاريين والدولة، هذا بجانب قيام شركة MTA للاستشارات الهندسية بالاشراف علي عدد من المشروعات بالتجمع الخامس، إضافة إلى مشروع سكني خارج مصر في تركيا بالتحديد، كما تشارك بمشروع تجاري إداري ضخم في الرياض بالمملكة العربية السعودية على مساحة 170 فدانًا وهو من أكبر المشروعات التي يتم تنفيذها هناك خلال الفترة الحالية، ولفت طلعت إلى مشاركة الشركة في مشروعات بأبوظبي والكويت، والعمل على تنفيذ مشروع فندقي ومول تجاري في جنوب إفريقيا.
