كتب:أحمد أبوعلي
تستعد شركة العاصمة الادارية الجديدة لطرح منطقه الميديا سيتي بالعاصمة الادارية الجديدة أمام القطاع الحكومي والخاص.
ويعد المشروع انطلاقة قوية نحو إحداث فرص استثمارية تنافسيه داخل مشروع العاصمة الادارية الجديدة، حيث تعد منطقه الميديا سيتي من أهم قطع الاراضي الاستثمارية بالعاصمة الإداريه و تحديدا داخل منطقة النهر الأخضر، و الذى يعد من اهم معالم العاصمة الأداريه الجديدة.
وتعد منطقة الميديا سيتي مخططا لعمل مراكز صحفية إعلامية عالمية ومحلية لتخدم ما يحدث من تطور فى مصر من تطور عمراني وبخاصه داخل العاصمه الاداريه الجديده، و هو ماترجم بالفعل في أن كبرى المؤسسات الصحفية العالمية تقدمت بطلب لشراء وانشاء مقرات لها داخل منطقه الميديا سيتي لتكون مقرا لها بالعاصمة الإدارية الجديد.
تقع ميديا سيتى شرق الحى السكنى السادس وجنوب طريق محمد بن زايد الجنوبى، حيث ستكون منطقة استثمارية بحته، بحيث تكون مخصصة فقط لوسائل الإعلام الحكومية والخاصة، ووسائل الإعلام الأجنبية الراغبة فى إنشاء مقرات لها داخل مصر، وتبلغ مساحة منطقه الميديا سيتي حوالي 400 فدان، ونم إعداد مخططات منطقه الميديا سيتي، بحيث تكون المدينة الجديدة خاصة بكافة فروع الإعلام والميديا المرئية والمسموعة والمقروئة وحتى الرقمية، وهو مايعني أن منطقه الميديا سيتي ستكون استثمارية في المقام الأول، وستوفر منطقه الميديا سيتي الفرصة للجرائد الحكومية والخاصة للتواجد فيها وإنشاء مقرات لها، إلى جانب محطات وكالات الأنباء المحلية والعالمية على أعلى مستوى من التكنولوجيا الحديثة والرقمية.
وسيتم طرح المنطقه للقطاعين الحكومي والخاص ولشركات حكومية مصرية وشركات اجنبيه، إلا أن القطاع الخاص سيكون صاحب الطرح الاول ، وتم تقسيم قطع الاراضي داخل منطقه الميديا سيتي بحيث ستبدأ مساحه المشروعات من 21 فدان وحتي 57 فدان، كما أنه من المحتمل أن يصل ارتفاع الابراج بالمنطقه إلي حوالي 360 متر، و تم تقسيم المنطقة إلى مدينة للأعلام على مساحة 54 فدانًا، ومبانٍ متعددة الاستخدمات على مساحة 57 فدانًا، ومنطقة شقق سكنية فاخرة على مساحة 21 فدانًا، وشركات مستلزمات طبية على مساحة 20 فدانًا، بجانب محطة بنزين على مساحة 3 أفدنة، كما تم تخصيص 24 فدانًا لإقامة فنادق سياحية ومجمع أعمال يقام على مساحة 32 فدانًا، فضلًا عن عدد من الخدمات اللوجستية التي تختص بأعمال الميديا والتليفزيون والإذاعية وكذلك مساحات للتصوير الخارجي والسينمائي المجهزة على أعلى مستوى.
كما أنه سيتم إنشاء ثانى أعلى برج بالعاصمة الإدارية بعد البرج الايقونى، وذلك بمنطقة الميديا سيتى بالعاصمة، ، حيث أن هذا البرج سيكون غير تقليدي ومبتكر لأنه سيكون بمثابة أيقونة الميديا سيتى على غرار برج ماسبيرو.
ومن المتوقع أن تحقق منطقه الميديا سيتي اختلافا جذريا في شكل الاستثمار العقاري داخل مشروع العاصمه الاداريه الجديده خلال الفتره القادمه.
كما أنها ستتيح بإدخال فكر جديد ومختلف لنمط الاستثمار العقاري في مجال المنشآت الاعلامية هذا بالاضافة إلى أن منطقه الميديا سيتي ستمثل ثقلا قويا من الناحيه الاعلامية إقليما ومنطقه الشرق الأوسط، هذا بالاضافه إلي أنها ستؤسس لنمط جديد من الاستثمار العقاري لم تكن تعرفه مصر من قبل ، بل إن منطقه الميديا سيتي ستضفي قيمه مضافة على كافة المناطق المحيطة بها داخل العاصمه الاداريه
