كتب:أحمد أبوعلي
أعرب الدكتور محمد راشد العضو المنتدب لشركة PIM لدراسات الجدوي العقارية والاستشارات وإداره المشروعات، و عضو مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري ، عن تفاؤله بنظام الاستثمار المحدَّث، والذي توجهت المملكة العربية السعوديه نحو ٌاعتماده لتحسين نوعية وتنافسية بيئة الإستثمار بها بشكل عام ، والإستثمار العقاري على وجه التحديد.
من المقرر أن يدخل نظام الاستثمار المحدث حيز التنفيذ مطلع عام 2025 ، ويتميز النظام بإلغاء تراخيص المستثمرين الأجانب واستبدالها بعملية تسجيل مبسطة، بالإضافة إلى فتح مراكز خدمة لتسريع عملية الاستثمار في المملكة.
السوق العقاري
وأكد راشد أنه سيمثل نقطة تحول إيجابية من شأنها جذب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية إلى السوق العقاري في المملكة العربية السعودية.
العدالة وتكافؤ
وأوضح راشد، أن النظام الجديد يراعي مبدأ العدالة وتكافؤ الفرص بين المستثمرين، مما يعزز جاذبية الاستثمار في هذا القطاع الإستثماري الحيوي بالمملكه.
القطاعات الاقتصادية
وأوضح راشد أن النظام المحدَّث يخلق بيئة جاذبة للاستثمارات تشمل جميع القطاعات الاقتصادية، بما فيها قطاع العقار.
شركات عقارية
وذكر راشد أن السعودية، في ظل توجهها نحو أن تصبح وجهة سياحية وإستثماريه عالمية، بحاجة إلى شركات عقارية قادرة على تنفيذ مشاريع عمرانية وبنية تحتية متطورة تغطي جميع مناطق ومدن المملكة، وهو مابدأت المملكه في تطبيقه بالفعل ، وذلك من خلال تسهيل كافه إجراءات الإستثمار بها ، وتقديك كافه سبل الدعم والمحفزات لكافه المستثمريين الراغبين في دخول السوق السعودي.
وأشار راشد، إلى أن الفرصة باتت مواتية أمام الجهات المشرفة على النشاط العقاري بالسعوديه للاستفادة من النظام الجديد لجذب المزيد من الاستثمارات، تحقيقًا لأهداف رؤية السعودية 2030.
توحيد منظومة العقار
وأكد راشد على ضرورة توحيد منظومة العقار لمنع تضارب الأنظمة والإجراءات، مما سيشجع رؤوس الأموال على الاستثمار في القطاع العقاري بالسعوديه ، وهو ما قد يؤدي إلى زيادة العرض من المنتجات العقارية داخل السوق السعودي بأسعار تنافسية .
وأوضح أن النظام يشكل جزءًا من منظومة متكاملة تهدف إلى خلق بيئة استثمارية ناضجة، تساعد في تحقيق استراتيجية الاستثمار المستهدفه للمملكه ، وتوقع راشد أن يطرح القطاع المصرفي منتجات تمويل عقارية جديدة لجذب المستثمرين المحليين والأجانب.
اقرا ايضا:
«التموين» تشكل لجنة عليا دائمة لسرعة البت في الطلبات التموينية
شراكة بين «yellow card» و «Fireblocks» لتبسيط معاملات البلوكشين عبر الحدود في إفريقيا
بنك «المشرق» يطلق خدمة التحقق من رقم الحساب المصرفي الدولي «IBAN» لعملائه من الشركات والمؤسسات
