كتب:أحمد أبو علي
صرح الدكتور محمد راشد عضو مجلس غرفه صناعه التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية ، بأن ماتم الإعلان عنه اليوم من صفقه مشروع رأس الحكمه ، أن يعد تأكيد قوي وواضح لما تقوم به الحكومه المصريه من تعظيم لقيمه الأصول التي تمتلكها الدوله وبخاصه الأصول العمرانيه.
وقال راشد في تصريحات لبوابة فنتيك جيت FinTech Gate أن ماقامت به مصر من جهود قويه لتطوير وتنميه منطقه الساحل الشمالي و توسيع دائره التنميه العمرانيه في كافه انحاء مصر ، هو ما حقق تسويق فعال لشكل وتنافسيه الاستثمار العقاري والعمراني في مصر ، وجعل مصر الان مقصد هام وجاذب لدوائر الاستثمار الأجنبي المباشر بشكل عام ومنطقه الساحل الشمالي علي وجه التحديد.
وأضاف راشد ، أن جهود الدوله المصريه والقيادة السياسية في تغيير شكل وطبيعه منطقه الساحل الشمالي خلال ال ٩ سنوات الماضيه من خلال التأسيس لواقع جديد للتنميه وهي التنميه العمرانيه المستدامة ، إحدث إختلاف جذري في التفكير في منهجيه المستثمرين الأجانب الراغبين في دخول مصر والاستثمار في قطاع التنميه العمرانيه خاصه ، كما أن حجم مشروعات البنيه التحتية ومشروعات الطرق والمطارات التي انشئت مؤخرا بمنطقه الساحل الشمالي ، احدث قيمه مضافه علي المنطقه وغير من شكل التنميه هناك نحو مايسمي بالتنميه العمرانيه المستدامة والمستمرة.
وإستكمل راشد ، أن تدشين شركه لتنميه مدينه رأس الحكمه بالشراكة مابين مصر والإمارات إنما هي تأتي في إطار رغبه مصر لتحسين مناخ الاستثمار بها وتحقيق التحسين والتطوير المستمر لبيئه العمل في مصر ، كما أن إطلاق هذه الشركه بالتأكيد سيحقق العديد من المكاسب الاقتصاديه من توليد فرص عمل واحداث حركه تشغيل قويه للاقتصاد المصري ، وسيكون له توابع علي استمرار توافد الاستثمار العقاري الأجنبي علي منطقه الساحل الشمالي بوجه التحديد ومصر بشكل عام .
وقال راشد ، أن ماشهدته مصر من تنميه طالت كافه جوانب الاقتصاد المصري طيله السنوات الماضيه وضعت مصر في مصاف الدول الجاذبه للاستثمار ، وأصبحت تنافسيه مجتمع الأعمال المصري الان تحقق معدلات ربحيه مرتفعه ، وهو ما جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة نحو التوافد الي مصر.
وفي ات السياق ، أكد راشد ، علي أن مشروع رأس الحكمة وفقا لما تم الإعلان عنه اليوم سيحمل هذا المشروع العديد من الفوائد الاقتصاديةلمصر بما في ذلك زيادة الاستثمارات الأجنبية، تعزيز السياحة، وتوفير فرص عمل للسكان المحليين، مما يسهم في تعزيز الاقتصاد المصري، هذا من ناحيه ، ومن ناحيه اخري سيحقق المشروع قدر كبير أيضا من المكاسب الاقتصاديه يأتي في مقدمتها أيضا.
من المعروف أن مشروع رأس الحكمة في مصر يهدف إلى تطوير منطقة سياحية واستثمارية على ساحل البحر الأحمر. يمكن أن يحمل هذا المشروع العديد من الفوائد الاقتصادية، بما في ذلك زيادة الاستثمارات الأجنبية، تعزيز السياحة، وتوفير فرص عمل للسكان المحليين، مما يسهم في تعزيز الاقتصاد المصري.
هذا بالإضافة إلي تعزيز الاستثمارات الأجنبية من خلال جذب المستثمرين الأجانب من خلال إتاحة بيئة استثمارية جاذبة وتقديم حوافز مالية وضريبية ملائمة، وكذلك تطوير البنية التحتية من خلال تعزيز وتحسين البنية التحتية في المنطقة، مثل الطرق والمطارات، لتيسير عمليات النقل والوصول، وكذلك تعزيز السياحة بالمنطقه من خلال تسويق المنطقة كوجهة سياحية متميزة، مع توفير وسائل الراحة والترفيه للزوار، هذا بالإضافة إلي تنمية القطاع العقاري، من خلال التشجيع على بناء مشاريع عقارية متنوعة مثل فنادق ومنازل سكنية لتلبية احتياجات السكان والزوار.
هذا بجانب توفير قدر كبير من فرص العمل مما يسهم في تحسين مستوى المعيشة لعدد كبير من المواطنين، وكذلك تحسين بيئة الأعمال في مصر من خلال تيسير الإجراءات والتسهيلات للشركات المحلية والدولية لتسهيل تنفيذ وإدارة المشروع بكفاءة، كما أن المشروع يحقق مكسب اقتصادي هام وهو التركيز على تحقيق التنمية المستدامة، حيث أن المشروع يتبنى ممارسات صديقة للبيئة ويسهم في التنمية المستدامة.
بالتنسيق الجيد والتخطيط الفعّال، يمكن أن يسهم ذلك في تعزيز الاقتصاد المصري وتحقيق مكاسب مستدامة على المدى الطويل.
كما أنه من المتوقع أن يسهم مشروع رأس الحكمة في دعم ملف تصدير العقار المصري للخارج من خلال:
جذب المستثمرين الأجانب: يعزز المشروع جاذبية السوق العقارية المصرية للمستثمرين الأجانب، مما يزيد من فرص تصدير العقارات والاستثمار في الممتلكات.
تطوير مشاريع عقارية متميزة: بناء مشاريع عقارية فريدة ومتميزة في رأس الحكمة يمكن أن يلفت انتباه الزبائن الدوليين ويعزز التصدير.
تقديم خدمات عقارية متكاملة: توفير خدمات متكاملة تشمل الصيانة والأمان وخدمات الإدارة، مما يجعل العقارات المصرية أكثر جاذبية للمستثمرين الدوليين.
التسويق الدولي: استخدام استراتيجيات تسويق دولية لتسليط الضوء على المشروع والعقارات المصرية، وتوجيهها نحو فئات مستهدفة في الأسواق الدولية.
تيسير الإجراءات للأجانب: تسهيل الإجراءات القانونية والإدارية للأجانب الراغبين في شراء عقارات في مصر، مما يعزز إرادتهم للاستثمار.
التركيز على الجودة والأمان: توفير عقارات عالية الجودة وبيئة آمنة تزيد من ثقة المستثمرين والمشترين الدوليين.
باعتباره مشروعًا متكاملًا ومتميزًا، يمكن لرأس الحكمة أن يلعب دورًا مهمًا في دعم تصدير العقار المصري للأسواق الدولية.
