كتب:Fintech Gate
أعلنت شركة The Ark للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعين CLIFF و EDGE بالقاهرة الجديدة، بحضور المستثمر ورجل الأعمال محمد أمين الدخميسي المدير التنفيذي لشركة ذا أرك والمهندس مراد حلمي كبير المسؤولين التجاريين بالشركة (CCO)، والمعماري رائف فهمي الاستشاري العام لمشروعات The Ark، والمهندس عبدالرحمن بدر المدير التنفيذي لشركة Bold Routes والمتخصصة في التسويق العقاري.
السوق العقاري
وتأتي هذه الخطوة الكبيرة والهامة كجزء من استراتيجية الشركة لتلبية احتياجات السوق العقاري المتنامية وتقديم تجارب حياتية وعملية هي الأهم والأولى من نوعها، حيث تقع مساحة The Ark والحاضنة لمشروعي CLIFF و EDGE الجديدين في المنطقة الأهم في القاهرة الجديدة حيث تقاطع شارع التسعين مع محور محمد نجيب وعلى مساحة واسعة جدا، مما يشكل وصولا سهلا لكافة المرافق والمناطق المحيطة.
موقع مميز
وقال محمد أمين الدخميسي، المدير التنفيذي لشركة ذا أرك وعضو مجلس الإدارة، إن هذا الإطلاق هو مرحلة مهمة وقوية في تاريخ سوق العقارات المصرية، حيث يشارك في المشروع مجموعة من أكبر وأهم الكيانات الاقتصادية في مصر، أهمهم العرجاني جروب، والصافي جروب، وعبدالمقصود جروب، بالإضافة إلى مجموعة أرابيلا، وهو ما أدى إلى خروج هذا المشروع بشكل هو الأقوى في منطقة القاهرة والتجمع الخامس.
دراسات
وأوضح مراد حلمي، كبير المسؤولين التجاريين بالشركة (CCO)، أن مشروعات ذا أرك خضعت لدراسات وأبحاث طويلة انتهت بتقديم هذا الكم الكبير من المميزات والخدمات، فبجانب موقع The Ark القوي والمتميز، يتميز المشروعين بالعديد من الخدمات والمرافق المتميزة، كأجهزة الأمن والسلامة المحيطة بكافة المساحات، وأجهزة الإطفاء المتطورة، بالإضافة لجراچ سيارات سفلي يصل إلى 4 طوابق تحت الأرض مع إمكانية الوصول السهل لذوي الاحتياجات الخاصة، وذلك بجانب اعتماد مساحات واسعة من المشروع على الطاقة الشمسية مما يجعله صديقاً للبيئة ومتماشياً مع استراتيجية التنمية المستدامة.
مكونات هامة فى المشروعات
ويتميز مشروع EDGE بكونه كمبوند سكنيًا وخدميًا في نفس الوقت يضم وحدات سكنية فاخرة، تم تصميمها بالكامل كي تكون مميكنة (آلية التشغيل) من خلال شركة Vimar الإيطالية، تتنوع الشقق السكنية ما بين بنتهاوس ودوبليكس واستوديهات بمساحات متفاوتة، ولكل منهم جراچات خاصة بالسيارات مع حمامات سباحة خاصة بكل مبنى، إضافة لصالات الچيم وملاعب اسكواش والعديد من قاعات الاجتماعات، أما عن الطوابق الأرضية فتتكون من مساحات تجارية متفاوتة، بالإضافة لمساحات خضراء محيطة بكافة الوحدات ومناطق مخصصة للمشي.
الشركات
بالمقابل، يقدم مشروع CLIFF أفضل وأرقى بيئة عمل مناسبة لكل أنواع الشركات، وذلك من خلال تصميم مكاتب عمل استغرقت وقتاً كبيراً في دراستها وتنفيذها مما يشكل فرصًا للأعمال والتجارة في مجتمع قوي وتصميم متقن.
شركاء النجاح
وفي حديثه، قدم الدخميسي الشكر لكل المستثمرين المشاركين بالمشروع، وعلى رأسهم المستثمرون الليبيون شركتي أويا للاستثمار العقاري، ولافيكو للاستثمارات الخارجية، والمستثمرون السعوديون، متمثلين في مجموعة الندى الدولية ومجموعة MMS القابضة.
استشاري المشروع
كما قدم الشكر لكل استشاريي المشروع والمتمثلين في: المهندس المعماري رائف فهمي استشاري العام للمشروع، وشركة هيل انتناشيونال استشاري ومدير المشروع، ومكتب الدكتور أسامة عقيل استشاري الطرق TIS، ومكتب الدكتور حسين عقيل استشاري الانشائي للممشروع ICE، ومكتب الدكتور أشرف شوقي الاستشاري الانشائي للمشروع MCG، وكذلك استشاري التدفئة وتكييف الهواء: شركة MULTICLIMA واستشاري الكهرباء: شركة ESO للاستشارات، واستشاري السباكة ومكافحة الحرائق: شركة MITO Consultant، وشركة OCULUS للتصميم الداخلي، وشركة وينسلو تايلور استشاري الأعمال المدنية، وشركة لونچ بلاك استشاري العلامات التجارية الفاخرة، استوديوهات نارا استشاري الرسوم المجسمة والمتحركة.
المقاولون
بالإضافة إلى تقديمه الشكر إلى المقاولون: المشروع المشترك JV CCC وأبناء سيناء، وأرابيلا للإنشاءات، وأخيراً قدم الدخميسي الشكر للمكاتب الاستشارية HKS و ADSA وذلك لما قدموه من مجهودات كبيرة من أجل الخروج بهذا المشروع الكبير.
تصميم المشروع
وأشار المهندس المعماري رائف فهمي، الاستشاري العام لمشروعات The Ark بأن المشروع استغرق فترة طويلة جدا بداية من البحث والدراسة حتى التنفيذ والتسليم، شارحاً بذلك كيف يساهم التصميم المعماري بحلول هندسية فريدة لكافة المشكلات الحياتية، وهو ما يوصلنا في النهاية إلى تحقيق الاستراتيجية العامة للمشروع وهي توطين الشعور العاطفي بالسعادة داخل وحدات مشروع ذا أرك، وهذا لم يكن يحدث سوى بجهود التعاون الكبيرة للمستثمرين المشاركين في المشروع.
الفنادق والضيافة
ويتميز مشروع The Ark أنه نتاج استثمرات وشراكات متعددة، من بين تلك الاستثمارات والمتخصصة في مجال الفنادق والضيافة: Corinthia Hotel وKIMPTON Hotel – IHG و spaces by IWG والذين ساهموا بشراكتهم في تأسيس نظام فندقي وخدمي هو الأول من نوعه في منطقة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
الهوية البصرية
وعن العلامة التجارية لمشروعات The Ark كشف محمد السمان المدير العام لشركة لونج بلاك، عن بناء وتصميم العلامة التجارية والهوية البصرية لكلا المشروعين كليف وإيدج، حيث شرح كيف يمكن تجسيد الشعور العاطفي المتمثل في روح السعادة وتوطين الابتسامة في وحدات ذا أرك، مع تحقيق نفس رؤية واستراتيجية المطور الخاصة بالمشروعين في الهوية البصرية للمشروع، بالإضافة لكلمة مهمة عن دور البراندينج في تحقيق نجاح الشركات ورسم صورة ذهنية للمشروع لدى الجمهور، مما أدى في النهاية إلى خروج كلا المشروعين بشكل مدروس بصريا واستراتيجياً بكافة تفاصيله.
القوة الشرائية
وصرح المهندس عبد الرحمن بدر المدير التنفيذي لشركة Bold Routes والمستشار التسويقي لشركة The Ark، أنه يتوقع سهولة بيع المشروع لوجود كافة المميزات المتوقعة من القوة الشرائية في السوق المصري والعربي والعالمي.
القاهرة الجديدة
ومن المتوقع أن تحقق مشاريع CLIFF و EDGE نجاحًا كبيرًا في السوق، مساهمة بذلك في تعزيز مكانة القاهرة الجديدة كوجهة مفضلة للعيش والاستثمار في منطقة الشرق الأوسط.
أقرا ايضا:
وكالات: سوق العقارات السعودي يعاني من نقص المقاولين
بينها ريادة الأعمال والعقارات..مصر تعرض فرص إستثمار في 5 قطاعات على الشركات القطرية
شركة «Silkhaus» الإماراتية لتأجير العقارات تغلق جولة تمويلية ناجحة بقيادة PFG الأمريكية
