كتب:محمد علي
تأكيدا لإنفراد بوابة فنتيك جيت FinTech Gate في أغسطس الماضي، تم الإعلام رسميا عن تدشين أحدث شركات التطوير العقاري في السوق المصرية، من خلال رجل الأعمال هاني العسال وأولاده محمد وهند وسلمى، ورجل الأعمال أحمد العزبي صاحب صيدليات العزبي الشهيرة، والدكنور عبد الله كامل هاشم رئيس شركة إبني للتطوير العقاري، وتحمل الشركة الجديدة إسم «أسالدي العقارية ASALDI Properties».
وقد أعلنت شركة أسالدي العقارية ASALDI Properties -:” ، عن تدشين أعمالها في السوق المصري من خلال مشروعها الرائد “Shades” باستثمارات 2.5 مليار جنيه. ويمثل إطلاق المشروع خطوة جادة وسريعة عقب إعلان انطلاق الشركة نهاية العام الماضي 2023، والتي تعتزم ضخ إجمالي استثمارات تصل إلى 10 مليار جنيه على مدار الخمس أعوام المقبلة.
تحرص الشركة على تطوير مبنى تجاري إداري قائم بموقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة لتقدم من خلاله مفهوم جديد للمباني التجارية والإدارية في السوق العقاري طامحة بأن يكون “Shades” انطلاقة لاسم جديد فى شرق القاهرة مع خطط مدروسة للتوسع في غرب القاهرة قريبا، والاستفادة من الفرص الاستثمارية في كافة ربوع مصر والتي تشجع على فتح افاق جديدة للاستثمار العقاري بفضل ما تقوم به الدولة المصرية من جهود لرفع مستوى البنية التحتية وتحقيق تنمية شاملة على مستوى الطرق والكباري التي تشجع على إقامة المزيد من المشروعات الجديدة.
قال هاني العسال مؤسس شركة أسالدي العقارية ASALDI Properties -:” أن السوق المصري واعد وملئ بالفرص التي يمكن الاستفادة منها في الوقت الحالي، لافتا الى ان قوة القطاع العقاري هو من أهم العوامل التي ساعدت على التفكير فى إنشاء الشركة الجديدة وتقديمها للسوق، بفكر جديد يلاءم التطور المستمر للمنتجات العقارية”
وتعليقًا على ذلك، يقول محمد هاني العسال شريك ومؤسس شركة أسالدي العقارية ASALDI Properties -:” إن السوق العقاري المصري سوق ضخم ويتمتع بطلب حقيقي وقوي، لذلك حرصنا تقديم مفاهيم جديدة للسوق المصري وتطوير مشروعات وفقا للمعايير العالمية و استنادًا إلى الخبرة الكبيرة التي تتمتع بها الكوادر العاملة بالشركة.”
ويضيف العسال: “وانطلاقًا من فهمنا العميق لهذا السوق قررنا البدء بتطوير هذا المشروع وتسليمه وفقًا لمعايير عالمية تلبي احتياجات العملاء في هذه المنطقة بخدمات جديدة ومتنوعة داخل المشروع الذي تبلغ استثماراته الاجمالية 2.5 مليار جنيه مصري. ويُعد هذا المشروع الأول في سلسلة مشروعات متنوعة للشركة سيتم تنفيذها خلال الفترة المقبلة ونستهدف التوسع في مناطق مختلفة بمحفظة مشروعات متنوعة بين السكني والتجاري.”
ويُعد “Shades” أول مشروع تجارى-إداري للشركة في شرق القاهرة، وتبلغ المساحة البنائية للمشروع 48,000 متر مربع بإجمالي مساحة تأجيرية تتجاوز 18,000 متر مربع ويتكون المشروع من أربعة طوابق تشمل مكاتب وعيادات ومطاعم ومحلات تجارية ومناطق ترفيهية بالإضافة إلى طابق مخصص لانتظار السيارات يتسع لـأكثر من 400 سيارة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى قربه من شارع الـ90 والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل وسهولة الوصول إليه من مصر الجديدة والشروق، وقربه من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة.
ومن جانبه يقول كريم بيرم الرئيس التنفيذى لشركة أسالدي العقارية ASALDI Properties -، ” ونحن نفكر فى تأسيس شركة أسالدي كان حرصنا على أن نقدم أنفسنا للسوق الشركة بمشروع تجاري-إداري ايمانا بأن مستقبل السوق العقاري فى المشروعات متعددة الاستخدامات، و اعتمدنا علي فكرة الاستخدام الأمثل للمساحات لتلاءم احتياجات العملاء المتنوعة، والملائمة لاستخدماته اليومية” وأضاف قائلا “إننا في أسالدي نتبنى رؤية مختلفة حرصنا على تجسيدها في “Shades”، ونلتزم في هذا المشروع بتطبيق أحدث الحلول التكنولوجية بالتعاون مع كبرى الشركات في هذا المجال لضمان تقليل الانبعاثات الكربونية من خلال تطبيق مفاهيم ذكية ومستدامة للحفاظ على البيئة في جميع أجزاء المشروع. لذلك فنحن سعداء باختيارنا لهذا المشروع ليصبح باكورة أعمالنا في السوق المصري ونتطلع خلال هذا العام للتوسع في محفظة أعمالنا لتضم مشروعات سكنية وتجارية تتبنى رؤية مستدامة تواكب احتياجات المستقبل.”
يعتمد المشروع على تكنولوجيا متطورة تستهدف تقليل الانبعاثات الكربونية والحفاظ على البيئة، وتعاونت الشركة مع مجموعة كبيرة من الشركات العاملة في هذا المجال مثل شنايدر إلكتريك، ويضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات، ويتميز بتصميم فريد ووسائل لتسهيل حركة ذوي الهمم ودوائر مغلقة لكاميرات المراقبة ونظام مراقبة الدخول وأنظمة سلامة متطورة ومولدات طوارئ ومواقف للسيارات هذا بالإضافة إلى خدمات Triple Play. كما يضم المشروع مجموعة من المطاعم والكافيهات الفاخرة ومصادر طاقة متجددة وأنظمة إدارة المباني ومصاعد سريعة الحركة وحلول لشحن السيارات الكهربائية وأنظمة حماية من الحرائق.
ومن المقرر أن يتم الانتهاء من المشروع بنهاية 2025، فقد بدأت الشركة بالفعل أعمالها بالمشروع و البيع منذ ديسمبر عام 2023.
إقرأ أيضا:
خاص: تدشين «تحالف عقاري» جديد يضم صاحب صيدليات «العزبي» و «شخصيات هامة» بالقطاع العقاري
